Hero > How It Works

Sälja bostad

Vi ser till att din bostadsförsäljning också blir ditt livs bästa.

Sälj via Blok Scout

Vi vänder upp-och-ner på bostadsmarknaden

När du säljer din bostad via Blok Scout är mäklararvodet 0 kr och transaktionen sker utanför den öppna marknaden. Hur? Köparna tar initiativet. Börja med en gratis digital bostadsvärdering och se redo köpare.

Vanliga frågor

Om du funderar på att sälja din lägenhet och är intresserad av att gå vidare kan du lämna din kontaktinformation i slutet av värderingsflödet. Att lämna denna information binder dig inte till någonting. En av våra specialister kontaktar dig då för bakgrundsinfo. Vi informerar sedan den aktiva köparen vars kriterier ditt hem uppfyller. Efter det kommer vi överens om en privat visning. Om köparen är villig att lägga ett bud efter visningen beställer vi alla nödvändiga dokument och förbereder allting inför köpslutet. Vid denna tidpunkt kommer du också att få en updaterad prisuppskattning av mäklaren, som tar hänsyn till all för bostaden relevant information. Om en överenskommelse nås i förhandlingarna gällande pris och övriga villkor arrangerar en av våra mäklare köpslutet.

Prisuppskattningen i värderingsverktyget är preliminär och baseras på liknande försäljningar i ditt närområde. En av våra analytiker uppdaterar manuellt denna värdering och tar då i beaktning alla för din bostad relevanta faktorer. Det faktiska slutpriset är ett resultat av förhandlingen mellan dig som säljare och köparen.

Om din bostad har en redo köpare ser du det direkt på resultatsidan. Om din bostad för tillfället inte skulla ha en redo köpare ser du endast din värdering. Lämnar du ditt telefonnummer kontaktar vi dig med mer information.

Vi tar inte ut någon avgift för dig som säljare. De potentiella köparna har signerat ett köpuppdrag med oss vilket betyder att de betalar arvodet.

Sälj på öppna marknaden

Detta ingår i Bloks tjänst vid försäljning på öppna marknaden
  • Registrerad fastighetsmäklare

  • Team med specialister som arbetar för din affär

  • Bostadsvärdering

  • Stylingråd inför bostadsförsäljning från professionell stylist

  • Erfaren fotograf

  • Copywriter som skriver fina och seriösa texter om ditt hem

  • Fysisk visning kompletterad med virtuell 3D-visning

  • Beställning och granskning av dokument

  • Målgruppsanalys

  • Attraktiv bostadsannons och prospekt

  • Digital och social marknadsföring med segmentering mot målgrupperna för just din bostad

  • Budgivning med säkra bud

  • Kontrakt

  • Tillträde

  • Stöd efter affären

Börja med en digital bostadsvärdering

Första steget är att göra en digital värdering. Den preliminära värderingen ger oss underlaget vi behöver för ditt hem och ger dig en bild av värdet och vårt eventuella arvode beroende på slutpris. Efter det skapar du ett konto hos oss och legitimerar dig med BankID. Vi hör av oss och tar ett mer detaljerat samtal kring hur du tänker gällande försäljning eller pre-sale. När du säljer din bostad med oss ingår alltid en mer detaljerad personlig värdering av våra registrerade fastighetsmäklare innan vi lägger ut ditt hem till försäljning.

Förberedelser och marknadsföring

När du anlitar Blok får du inte bara en mäklare utan ett helt team som alla arbetar specialiserat för din affär förstärkta av teknik. Vi bokar in en av de skickliga fotografer vi arbetar med och ger dig stylingråd i god tid före. Vi skapar en virtuell 3D-rundtur av din bostad, för att potentiella köpare ska kunna lära känna ditt hem före och efter visningen. All dokumentation löses och vi skapar attraktivt målgruppsanpassat marknadsföringsmaterial. Du kan följa hela processen under dina sidor här på sajten.

Visning

När det är dags för visning kliver våra mäklare och visningsvärdar in i handlingen. De visar lägenheten, guidar köparna och samlar in deras kontaktuppgifter. Vi jobbar med digitala prospekt och 3D-visning, så att spekulanterna i lugn och ro kan gå hem och fortsätta visningen om de vill. Via vår lasermätning kan de dessutom ta mått för att se hur de kan möblera. Spekulanter trygga i sitt beslut tenderar vara mer benägna att lägga bud, vilket resulterar i ett högre slutpris för dig som säljare. Testa själv vår 3D-visning här.

Budgivning och kontrakt

Stadiet när pulsen oundvikligen stiger lite – budgivningen. Då alla som deltar i budgivningen har identifierat sig med BankID minskar vi risken för oseriösa budgivare. Självklart håller vi er uppdaterade genom hela processen, och när vi väl har ett vinnande bud skriver vi kontrakt på ett av våra kontor.