Vi har återigen jämfört prisutvecklingen för bostadsrätter i centrala Stockholm under de senaste tolv månaderna. Läs mer om hur priserna utvecklats i ditt område.
Den generella prisutvecklingen
Den senaste månaden minskade priserna på bostadsrätter med -1% i riket som helhet. Prisutvecklingen på årsbasis är oförändrad +7% på bostadsrätter men minskade till +5% på villor.
För bostadsrätter i centrala Stockholm minskade priserna med -1% under april med ett nytt medelpris på 89 437 kr/kvm. I enmånadssiffran jämförs januari 2020 - mars 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Vasastan/Norrmalm
Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter ökat med +7.9%. Medelpriset under samma period var 5 946 000 kr och 97 722 kr/kvm. Under de senaste 3 månaderna har priserna ökat med +2.1%. Medelpriset har ökat till 6 248 000 kr och 100 439 kr/kvm.
Södermalm
Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter ökat med +7.1%. Medelpriset var 4 937 000 kr och 85 904 kr/kvm. Under de senaste 3 månaderna har priserna minskat med -0.6%. Medelpriset var 5 014 000 kr och 87 177 kr/kvm.
Östermalm
Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter ökat med +8.8%. Medelpriset var 6 205 000kr och 97 335 kr/kvm. Under de senaste 3 månaderna har priserna minskat med -0.1%. Medelpriset under denna period var 6 408 000 kr och 100 233 kr/kvm.
Kungsholmen
Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter ökat med +7.5%. Medelpriset var 4 946 000kr och 88 426 kr/kvm. Under de senaste 3 månaderna har priserna ökat med +2.9%. Medelpriset var högre nämligen 5 226 000 kr och 90 777 kr/kvm.
Centrala Stockholm
Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter i centrala Stockholm ökat med +7.7%. Medelpriset var 5 389 000kr och 91 090 kr/kvm. Under de senaste 3 månaderna har priserna ökat med +0.7%. Medelpriset var 5 594 000 kr och 93 354 kr/kvm.
Rikets dyraste bostadsrätter
Vasastan-Norrmalm har gått om Östermalm de senaste tre månaderna och leder nu med ett medelpris på 100 439 kr/kvm.
Prisutvecklingen i kr/kvm för dessa tre områden 2005-2019 visar på den generella uppgång som skett på bostadsmarknaden i Stockholm de senaste åren.
Antal försäljningar
Även om priserna inte förändrats nämnvärt i centrala Stockholm under de tre senaste månaderna har antal försäljningar minskat som ett resultat av Covid-19 och osäkerheten på bostadsmarknaden. Så här ser det ut för bostadsrätter i Stockholms innerstad från vecka 14 till vecka 21 under 2017-2020.
Källa: Svensk Mäklarstatistik
